分類: 游戲新聞


墨唯設計:鉛序 X 牽續 灰色律動下的簡約生活魅力


墨唯設計:鉛序 X 牽續 灰色律動下的簡約生活魅力

【文字整理|王程瀚.圖片提供|墨唯設計工程有限公司】

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作爲一家四口的住宅,屋主希望每一位家庭成員都能享有彼此獨立的空間,但同時公領域亦可保持寬敞開闊的沉穩質感,因此墨唯設計以灰質調的色彩譜寫作品主旋律,並融入俐落簡約的風格手法,在考量所有人的行爲習慣後,針對動線規劃、材質選擇予以去蕪存菁,達到零坪效浪費的成果,同時增加生活的便利性,從而實踐家人們對於生活的美好想像。

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顛覆傳統思維 以光影與色彩替住家增添強烈個性

本案原始屋況爲三房二廳的格局,爲了滿足共住四位大人的基本隱私需求,所以必須增設一間臥室,墨唯設計透過合併與減法的技巧完成此目標,合併部分,安排私領域的位置在電視牆側,藉以讓壁面延伸,順勢移除廊道,進一步提升空間使用效率;減法部分,則將餐廳舍去並以中島取代,強化用餐環境的彈性機能之餘,也與客廳串聯,營造出開闊大器的居家氣質。

墨唯設計強調場域的界定不用流於制式框架,轉折撇捺之際都可以具備特殊的功能與價值,因此甫進入室內,映入眼簾的便是擁有深色櫃體的玄關,高低差的落塵區設計清楚劃分出此地爲室內與室外交會的過渡所在。轉至客廳,灰色大度與包容性將成爲承載一家人精彩生活的容器,隱然彰顯休閒放鬆意象,燈帶的位置巧妙形塑波浪狀的漸層感,增添整體環境的律動性質,在光影序列轉化中,無形的人文與知性氣息正悄悄醞釀,雖說灰色調本身沒有彩度,但透過深灰、淺灰的緩步堆疊,搭配不同材質紋理的組合,明確演繹另一種不言可喻的獨到美感。

點線面的相互串聯 突顯成熟內斂空間美學

來到主臥室,彷彿走進自然大地之間,能夠充分感受到來自駝色的溫柔包覆,雙腳踏在溫潤質地的木紋地板上,在無人打擾的休憩角落盡情享受被安心呵護的依賴,延續自公領域的灰色元素與其它顏色形成和諧的節奏,甚至將彼此的特色都襯托得更爲醒目,深刻展現優雅內斂的成熟品味。而臥室後方的書房,則選用半矮櫃作爲阻隔,除了保持視線的流暢,也令戶外光線得以無礙進入,起到全室明亮的功效。

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綜觀全案,墨唯設計摒除雜亂的造型,僅利用柔和的圓弧曲線連結每一個空間,輔以燈光配置使色階流動更爲平順,再統合色彩比例的調配,徹底消弭基地原本的缺點,當耐人尋味的灰揉入簡單與純粹,關於一家人對於未來的諸多理想期待,也隨着時光洗禮,慢慢的綻放、飽滿。

Designer Profile

徐逸齡

現任|墨唯設計工程有限公司 設計總監

設計理念|

再一档规模破千亿!债券ETF买气强强滚

一間以專業、誠信、使用者爲出發點的設計規劃公司。

獲獎|

‧2022德國iF DESIGN AWARD-WINNER

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‧2022義大利A’ Design Award-鐵獎

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‧2022美國MUSE Design Awards-金獎

‧2022美國MUSE Design Awards-銀獎

‧2022芬蘭Novum Design Award-金獎

‧2022芬蘭Novum Design Award-銀獎

(全文來自《Living住宅美學》雜誌 第150期)

以室內空間、建材百科、軟裝佈置,以及居家生活美學作主軸,提供第一手最具話題的趨勢情報、實用知識與精彩案例;不論新居落成或中古屋改造,都能在此找到適切的設計靈感。建材和傢俱家電的產品情境運用圖庫,串聯廠商和設計師,爲漸趨重視生活品質、講究空間細節的現代日常,迎來美好風格品味。

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2023金外灘獎 李宜家雍雅麗邸攬獲銅獎榮譽!


2023金外灘獎 李宜家雍雅麗邸攬獲銅獎榮譽!

【本文由OPEN編輯部撰寫】

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從2005年創立開始,「金外灘」獎迄今已有18年曆史,它不僅是華人室內設計領域的經典獎項,也是華人室內設計行業發展的風向標。「金外灘」獎希望通過評選,不斷挖掘華人室內設計行業的新生力量,從而促進設計行業整體水準不斷髮展,18年來,衆多華人優秀室內設計師憑藉自身實力從比賽中脫穎而出,並帶着「金外灘」獎的榮譽走向更廣闊的舞臺,見證了行業的創新與繁榮。2023年,第十八屆「金外灘」獎累計報名1200餘件,體現了「金外灘」獎在廣大設計師心目中的份量。

之餘設計 李宜家 設計總監 於家宅作品《悅閒居》中,將「線條感、暖金、間接燈光」作爲串連全屋的主要元素,令風格迥異的各區兼具時尚不失柔和的設計語彙,精緻寫意的質感度假宅驚豔賽事評審,一舉奪下「最佳精裝房獎」銅獎榮譽!

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之餘國際室內裝修工程有限公司

李宜家

公司簡介

詩經〈桃夭〉:「之子于歸,宜其室家。」

直击百人会论坛丨国务院国资委:凡是有利于把央企新能源汽车搞上去的政策与举措都要大胆探索

宜其室家,寓意家庭和諧美滿,

於取其諧音餘,

從容悠然的自在餘韻,

是之餘期望帶給客戶的怡然未來。

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詳盡理解顧客所需,

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藉由深耕業界的淵博經驗,

規劃舒適空間,兼備實用機能,

跳脫既定框架,打造百變商空,

形塑美好愜意的生活場域,

構築屬於業主的夢想天地,

一點一滴,將住者與訪者的日常,

偷星九月天·异世界

妝點無與倫比的美麗。

設計理念

「生活之餘,讓設計點綴心情;

設計之餘,爲空間增添溫度。」

從需求出發,盡心往來溝通,

與顧客共同規劃理想藍圖,

透過精緻細膩的工藝,

展現貼合氣質的品味風格,

揮灑自由無拘的想像,

形塑豐富多采的場域樣貌,

陽光行動/環境高壓 無升遷機會 留不住人

交融您的期許與專業美學,

国务院国资委副主任苟坪:实施战略性新兴产业投资倍增行动计划 鼓励中央企业开展高质量投资并购

成就獨一無二的大雅之堂。

得獎紀錄

2023 美國 Muse Design Awards – 鉑金獎

没电深山「顾路」 雾警九弯十八拐助过难关

2023 中國 APDC 亞太室內設計菁英邀請賽 – 住宅空間 Winner

食恋奇缘

2023 北美 PI設計大獎 – Finalist

2023 法國 Novum Design Award – Bronze Winner

2023 英國 Outstanding Property Award London – Honorable Mention

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獲獎作品《悅閒居》

▲客廳對花花紋的大理石電視牆,透過板材切分與間接照明,充分襯托業主心愛的音響,一旁的展示櫃另以鍍鈦金屬亮麗點綴,增添畫面的豐富層次;此處的軟裝多爲圓弧、曲線等不規則造型,跳脫對方正空間的佈置想像。

学者朱良志:感受四时,超越四时

▲線條俐落而帶柔軟弧度的造型餐燈下方,紋理絢麗的藍寶石大理石餐桌搭配深、淺藍色餐椅,鄰近的書房則改採愛馬仕橘,創造冷暖對比的鮮明色彩。

▲實木地坪與天花板,由深、淺交錯的木紋帶出自然氣息,於開放空間中劃分出泡茶區,中央茶几的桌腳以業主老家的樹木製成,透過半透明的樹脂桌面可見年輪節理,趣味且充滿溫情。

▲牀頭牆延續整體的線條設計,以深淺棕色簡單搭配出溫馨閒適之感,側邊的臨窗臥榻區,左右牆面皆配有閱讀燈,窗簾亦爲電動風琴簾,方便自由調整光線明暗,營造最稱心的休憩環境。

好心人餵食流浪貓 隔天引來一大群「討債集團」聚集門前狂敲:快把小魚乾交出來

OPEN Design 動能開啓傳媒

在衆多媒體的年代,OPEN Design 將更專注於合作,活動,整合,以及傳遞國際趨勢跟新知給使用者,透過深入與閱讀,透過購買與收藏,我們希望 OPEN Design 的使用者,更關心臺灣的在地文化,也更願意打開心胸,閱讀整個地球村最好的設計,最棒的人,最感動的故事。

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《寶可夢 朱/紫》神獸實體化!Toyota「密勒頓機車」重現計畫正式啟動


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圖/寶可夢公司、任天堂、GAME FREAK

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2024 年 3 月 5 日,Toyota 豐田汽車在官方 X 帳號上宣佈與寶可夢繫列合作啓動「Toyota 密勒頓計劃」,將《寶可夢 朱/紫》中出現的神獸密勒頓機車實體化。

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密勒頓是傳說寶可夢,首次出現在第九世代遊戲《寶可夢 朱/紫》裡頭。密勒頓有多重型態,當在地面移動,可以變成摩托車的樣子,讓玩家駕駛牠到處移動。

隨着計劃配合一張插畫於 5 日始動,豐田汽車的工程學會將以原版尺寸再現密勒頓。實車已於 2023 年 11 月 26 日由豐田市主辦的「Waku Waku World」活動中提前展出。至於今後的消息,官方表示會在後續公佈。

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圖/寶可夢公司、任天堂、GAME FREAK


北市危老近百件失效 信義房屋:造價大漲衝擊


北市危老近百件失效 信義房屋:造價大漲衝擊

受造價大漲衝擊,北市共98件危老案失效,其中又以小基地爲大宗。 圖/信義房屋提供

根據臺北市建管處最新危老案件統計顯示,北市累計覈准913件,顯示危老改建在臺北市正穩定推動,不過受到近年造價大漲衝擊,危老推動遇到成本大增的問題,統計目前累計北市已經有98件危老備註失其效力,這波造價上揚對於小基地衝擊最爲顯著,98件失效的案件中就有71筆是面積未達150坪的小基地開發案。

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信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,這波造價大漲,對於先前就談好的整合案與營造廠都造成許多壓力,尤其小面積的開發案本來造價成本就高,面臨造價大幅上揚,每坪造價成本上揚幅度更大,例如北市有小面積的開發案,造價上揚前評估每坪造價約18萬元,這波造價上揚發包後每坪單價已經達30萬元,造價上漲幅度達6成多,除了造價上揚成本增加外,小基地要找營造廠發包的難度也很高,成本上揚的確是當前小基地危老案件的致命傷。

統計顯示,北市危老頗有成效,累計目前已經覈准913案,不過累計也有98件危老備註失其效力,1案撤銷,其中就有71筆的基地面積不到150坪,屬於小面積的開發案件,其中2020失其效力案件數有40案,2021失其效力案件有32案,正是造價開始走揚的時間點。

若以區域來看,累計失效最多的是中山區的17筆,中正區的15筆,大同區的10筆,由於覈准到失其效力中間還有請照展延等時間,加上後來談的整合案件都已經考量造價大幅上揚的因素,因此2023年的失效數量較少,僅有2筆。

危老覈准個案失其效力案件數

資料來源:臺北市建管處資料。 圖/信義房屋提供

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房市熱 四大房仲交易量彈升


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今年以來房市買氣明顯上揚,前二月房仲業交易量有近三成以上漲幅,繳出佳績。(本報系資料庫)

今年以來房市買氣明顯上揚,四大房仲累計今年前二月交易量皆有約三成以上的漲幅,繳出佳績。據統計,永慶房產集團全臺年增43%;住商機構全臺年增30%;臺灣房屋統計的七都年增47.6%;中信房屋全臺年增29.6%。

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四大房仲昨(29)日發佈2月門市交易量,以單月來看,因逢過年因素,永慶房產集團全臺月減28%、年減1%;住商機構月減13.4%、年減30%;臺灣房屋統計的七都月減12.6%、年減1.4%;中信房屋全臺月減27.1%、年減9.9%。

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,今年春節假期在2月,去年在1月。以房市交易來看,工作日減少勢必影響房市量能,2月交易量較去年同期減少實屬必然,不過,觀察年減幅度,永慶房產集團僅年減1%,幾乎持平,顯見買氣還不錯。

住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示,股市表現強勢,連帶房地產受惠,今年春節在2月,許多買方購屋規劃提前,整體來說表現仍是不俗。

以區域來看,中信房屋總經理張世宗認爲,臺積電考慮於嘉義縣設廠的消息,再度爲南部房市注入一劑強心針,從短中期來看,南臺灣的房市應會持續加熱。

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觀察年後看屋情形,業者指出,目前民衆仍積極看屋、尋屋,購屋意願高,1、2月的看屋量相當,加上新青安優惠貸款的促動下,首購族羣轉趨積極,而買賣雙方價格認知差距也逐漸縮小,有利成交。

展望上半年,陳金萍指出,國際貨幣基金組織(IMF)上調2024年全球經濟成長率達3.1%,全球經濟持續展現韌性,臺灣經濟表現也有望持續復甦,近期臺股上攻逼近萬九大關,民衆消費、購屋信心也逐步回升,加上近期政經局勢、政策面都相對穩定,預估今年第1季房市較去年同期量增二成以上的機會不小。整體而言,今年上半年房市表現還有成長的空間。

至於下半年,徐佳馨指出,今年經濟表現雖然溫和成長,但在自用買方支撐下,預估成屋市場上半年應能延續去年下半年熱度,但今年下半年因適逢全球大選年,政經變數增加,資金情況還需要再觀察,可能會對房地產市場有所影響。


玩笑惹禍?MMO遊戲《RuneScape》官方X帳號被誤鎖 平臺判定成8歲小孩創立


玩笑惹禍?MMO遊戲《RuneScape》官方X帳號被誤鎖 平臺判定成8歲小孩創立

圖/Jagex

本週稍早,大型多人線上遊戲《RuneScape》的官方推特帳號突然無預僅面臨了短暫的停權。背後的原因,竟然是因爲 X 平臺方誤以爲帳號是由 8 歲小孩創立,因此以違反使用守則爲由祭出處分。

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《RuneScape》擁有 32 萬追隨者的官方 X 帳號本週一悄悄被停權,粉絲感到不知所措,開始推測遭到駭客入侵或使用機器人。有趣的是,經典版《Old School RuneScape》以及開發團隊 Jagex 的帳號都依然建在。至於導致《RuneScape》帳號停權的原因,竟然與官方 15 年前於帳號介紹中開的小玩笑有關。

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根據外媒《PC Gamer》網站的報導,Jagex 最初在 2009 年創立帳號,直接將生日資訊設定爲遊戲本身的上線年分 2001 年。這使得平臺方誤以爲帳戶由 8 歲小孩創立並營運。X 政策規定使用者必須要年滿 13 歲,即使已經過了許多年,官方依然可能針對用戶創立時的年齡進行追究。

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對本次事件,Jagex 的社羣經理負責人 Danni Amos 證實年齡就是《RuneScape》官方帳戶突然遭到停權的原因。他表示:「X 官方認定這是一個由 13 歲以下的用戶所創立的帳戶。事實並非如此,因此在今天早上向 X 官方提交一些證據之後,帳戶已經復原。」

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根據 X 官方的政策頁面顯示,雖然使用者確實能夠取回在未滿 13 歲時所創立的帳戶,但站方會先將用戶在年滿 13 歲以前所發佈的所有貼文內容全數刪除。然而,《RuneScape》官方帳戶在復原後依然保留他們在 2014 年,也就是這款遊戲「年滿 13 歲」之前的所有貼文,因此看來一切的誤會都已經順利釐清。

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參考原文:Kotaku

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《最後生還者》製作人尼爾開始思考人生新階段 考慮改開發「低調、低壓力」作品


《最後生還者》製作人尼爾開始思考人生新階段 考慮改開發「低調、低壓力」作品

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圖/歐新社、SIE

根據《最後生還者》系列製作人 Neil Druckmann 的說法,他在未來可能將會開始轉型開發一些更加「低調、低壓力」的作品,因爲他不確定自己還能夠開發多少大型遊戲。

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在最近接受饒舌歌手 Logic 的訪談時,Druckmann 被問到了他認爲自己還能在遊戲產業中工作多久的時間。對此,這位製作人則表示他可能不認爲自己能夠依照目前的規模永遠做下去。

他表示:「這真的太多了,你需要花費大量的經歷。要管理那麼多來自全球各地的人以及工作室很有壓力。所以會開始討論該如何進入人生的下一個新階段,將孩子擺在第一位,而我也處於類似的位置,得將我的孩子們放在第一位。我明白這點,尤其是我女兒現在已經 13 歲了,我感覺我的人生正在將她從我身邊拉開。我知道時間有限,所以這對我來說非常寶貴,我不想要浪費他們還想要陪伴我的時光,這就是我的第一要務。」

訪談中,Druckmann 表示他的人生已經到達了一個新的時間點,讓他開始捫心自問生涯的終點何在,以及該何時決定放手。與此同時,他也認爲自己能夠開發一款規模較小,但同時讓他可以好好發揮創意的遊戲。

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「所以說,我能看見自己開始轉去開發一些較爲低調、低壓力的遊戲,同時讓我依然能夠繼續發揮創意。但你知道的,我也開始思考我還有餘力打造多少類似的遊戲,而答案是不多了。」Druckmann 說道。

訪談後段,Druckmann 表示自己的生涯在《秘境探險 2》大獲成功之後就出現變化。

Druckmann 指出:「《秘境探險 2》是我開發體驗最愉快的一款遊戲,因爲初代《秘境探險》雖然許多人都很喜歡,但並沒有獲得龐大的成功。但依然再次成功到讓索尼滿意,也爲我們帶來了足夠的資金。但到了《秘境探險 2》,我們真的覺得自己正在打造一款非常特別的作品,好像我們都知道似的,而我們都明白關注這款遊戲的玩家不多,而沒有人能料到這款遊戲將會帶來什麼樣的內容。」

Druckmann 接着表示《秘境探險 2》的開發爲團隊帶來了一種同袍情誼,而非任何壓力。然而,就在《秘境探險 2》獲得成功之後,一切的開發計劃都開始充滿壓力,因爲他們現在受到玩家的矚目,所有人都開始期待他們會帶來更加優秀的遊戲作品,也讓他們開始不斷思考自我超越,而不是不斷重複着相同的內容,這對他們來說也變得相當艱難。

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參考原文:GameSpot

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首購族買房愈來愈難 房價千萬內行政區5年少18個


首購族買房愈來愈難 房價千萬內行政區5年少18個

金廈海域爭端持續升高 陳建仁:繼續努力按照既有做法進行

房市示意圖。圖/591新建案提供

首購買房預算常鎖定在千萬內,不過近年來選擇愈來愈少,根據《591實價登錄》統計,七都各行政區2019年與2023年房屋成交總價中位數變化,全臺一共有18個行政區房價衝上千萬元大關,包括泰山、樹林、汐止、三峽、五股、八德、桃園、蘆竹、龜山、寶山、新埔、北屯、烏日、東區、西屯、安南、鼓山、仁武。

近五年總價千萬元房屋,以新北市減少5個行政區最多,讓雙北購屋族只能望屋興嘆,反觀高雄仍有超過25個行政區總價在千萬以內,七都最多。

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591房屋交易網分析,七都中唯獨北市房價皆維持千萬元以上,千萬元內的行政區又以新北市減少最多,上榜的區域分別爲泰山、樹林、汐止、三峽、五股,房價則在1098~1250萬元間,這些行政區近年在軌道議題加持下,總價突破千萬水準,像是五股、泰山的五泰輕軌、三峽捷運三鶯線、樹林捷運樹林線、汐止捷運汐東線等建設題材,替區域房市帶來大利多,導致當地房價飛漲。

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接着桃園經過五年則有4個行政區房價晉升千萬元以上,包括八德、桃園、蘆竹、龜山,總價分別在1020~1116萬元間,上述四區緊鄰新北,除了接收雙北外溢買盤外,區域內重劃區大量推案,帶動房價高漲,像是八德八擴重劃區、龜山A7重劃區、蘆竹A10山鼻重劃區,以及桃園小檜溪、經國、中路等多個重劃區交易密集,房價在五年間皆已脫離小資購屋選擇。

近年房價瘋漲的新竹,除了竹北與東區房價原先就超越千萬門檻,2023年連同寶山鄉與新埔鎮也加入千萬俱樂部,總價分別爲1174、1120萬元,寶山緊鄰東區,該區在造鎮案「宏道新竹帝寶」推波助瀾下,連帶中古屋也攀上4字頭,區域行情水漲船高,而新埔則鄰近竹北,吸引竹科外溢買盤,交易集中在田新重劃區及新埔市區。

再來臺中五年內也有4個行政區躍上千萬門檻,分別爲北屯、烏日、東區、西屯,房價在1028~1128萬元間,房屋單價也皆由2字頭突破3字頭,臺中近年受惠臺商迴流,整體房價上揚,加上首條捷運通車後,帶動沿線的北屯、西屯、烏日房價上漲,而東區則在三井LaLaport開幕後,替區域房市注入活水。

南二都目前僅有三個行政區突破千萬元,分別爲臺南安南、高雄鼓山與仁武,2023年房價在1015~1255萬元間,安南受惠北外環道路完工後將縮短與南科距離,吸引不少南科新貴購屋,加上「商60」副都心議題帶動,成爲臺南第一個房價站上千萬水準的行政區。

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高雄則有鼓山與仁武,前者地段精華,包括豪宅林立的美術館特區與農16特區,成爲高雄房價領頭羊,而後者因房價較鄰近的左營、三民低,磁吸周圍外溢人口,以及工業區就業人口支撐,在大量人口紅利下,揮別小資區域。

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中国电动车低价攻欧 欧车厂施压供应商降价

近五年七都房價千萬內行政區減少數量。資料來源/591新建案


他想買屋當包租公怕沒人租 網幫打氣:很多人跟著工作跑


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斗 羅 大陸 第 2 季

男網友想買房來出租,卻擔心買屋後租不出去,於是想問臺灣真的有那麼多的租屋族嗎?房市示意圖。記者朱曼寧/攝影

年省1.5万! 6-12岁异位性皮肤炎制剂纳入健保

多數買房的年輕人,不是家中幫忙提供頭期款,就是夫妻都有工作,先買小坪數的自住,把租屋的錢拿去付貸款,然後再換大坪數的房屋。有一位男網友想買房來出租,卻擔心買屋後租不出去,於是想問臺灣真的有那麼多的租屋族嗎?

原PO在PTT貼文說自己想買一間房子來出租,至於是套房、兩房還是三房的建物及建物位置在哪裡都還在考慮中。不過原PO遲遲不下手的原因是擔心,「買了租不出去,沒賺到現金流」。他以自己朋友遭遇爲例,多數年輕人出社會後,不是住家裡就是在外租屋,然後自己省吃儉用存頭期,如果家中有經濟基礎,長輩或許會贊助買一間自住,然後開始背貸款,當然每月薪資付完貸款後還有多餘的錢就投資金融商品。

從原PO文中提供的房貸計算方式可瞭解,開始要準備200萬元頭期,接着月繳25000元,就可以有一間1000萬元的自住房。當有越來越多人買屋,那租房的客羣就會漸漸變少,結果就是買屋沒人租,也沒賺到現金流,原PO纔會擔心「真的這麼多人會選擇長年租房子,甚至租一輩子的嗎?」

CJB 暗黑镇守府

政府年年增加政策打房或抑制房價,但新建物年年增加,房價也不見下降,網友們對於文中所言引起熱議,紛紛留言迴應表示,「很多」、「買不起的更多吧,同溫層罷了」、「因爲會拖會買越遠,更不敢出手」,「買不起的人更多,只是你沒接觸到而已,除非是要犧牲很多,從『遠、破、小』開始換」。

原本就租屋的網友分享自己所知的情況表示,「目前最久的房客租了17年,但最近退休要回鄉了,老家有房」、「家裡有房也是有租屋需求的」、「身邊不只一個同事是在租房,大部分的人都是跟着工作跑」、「同事全家都還在租啊」;更有人表示有錢不一定想買房,「我有個朋友跟他女友都是年薪破百萬,但是都是一直租屋,買得起也不想買,有些人就是不想買房一直住同個地方」、「我同事夫妻家庭收入500萬元也租房,現實裡就不少人租房的很多啊,不想買房、等繼承或等都更合建,這種一堆」。

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